考研党暑期要不要租房？租房要注意什么？

贸大人

炙热的暑假，对于考研的同学来说，暑假其实放与不放都是一样的，无非就是换一个地方继续复习考研。面对暑期要“封校”，高校周边房源紧俏的现象，同学们都倍感苦恼，毕竟找房子不是一件容易的事情，不仅要浪费掉很多备考的时间，而且也会浪费很多的时间和精力。如何才能更省时省力快速的找到好的房源呢?

孟子在《得道者多助》一文曾说，天时、地利与人和三者对成功缺一不可。在考研中，暑期租房，面对房源的紧俏，房租的昂贵，很多考生或许采取合租房，而往往这个时候就是考验人品的时候了，这个时候考研备考天时、地利与人和更是缺一不可!

天时就是需要选择好学习和休息的时间。有的人学习效率高，每天的学习时间可以适当缩短，因为好的效率必须有好的体力作保障；而有些人学习效率低，效率的低下很有可能会影响到成绩，因此需要改变自己的学习方式。

地利就是要选择合适的地点来学习。自觉性不好的同学可以和学习用功的同学搭伴来复习，合作效果更好。千万不要自己的自觉性不好，还找另一个自觉性也不是很好的伙伴，这样分心指数会加倍。在这里本人比较提倡研友是同性的，这样不容易受影响，心态也会更好；如果实在想找异性的研友就寻觅一个学习用功而且长相普通甚至是恐龙青蛙，把受影响的程度降到最低。通常情况下，女生往往更容易受到影响，所以，选择和谁一起复习要慎重。

暑期要不要租房子？

为什么要探讨这个问题呢？因为我们是有选择的。

选择一：不租房，考虑考研宿舍

优点：大家志同道合，可以互通复习消息，相互答疑鼓劲。

缺点：时间可能不自由，需要提前申请。

暑假有很多院校都会空出一些宿舍为不回家的学生们提供住宿，其中会划分一部分出来，专门为考研的同学提供。不过这个好像一般都需要提前申请，所以大家在复习之余，一定要抽时间问一下辅导员或者班主任，考研宿舍分布在哪里，如何申请，提前做好准备。

选择二：不租房，回家备考

优点：在家可以封闭备考，衣食起居全部有家人代理，自己腾出更多的精力来专注于学习。

缺点：回家备考可能会信息闭塞，不能获得最新的考研信息。

当然前面这两种选择的缺点都是可以克服的，是非常不错的两种暑期备考的选择。但是如果实在前面两种选择你都没有办法实现，那就只能选择暑期租房了，下面主要谈谈暑期租房这一问题。

暑期租房要注意什么

• 自己找还是找中介
  

（1）无论采取哪种方式，都要先了解意向地区的租房市场均价。

（2）若通过熟人、网络、小区广告等可节省费用，但耗时耗力。

（3）也可委托具有专业资质的中介公司，一般房租采用“押一付三”的方式支付。如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需警惕。

• 实地看房需要看什么
  

如果大家是从房东手中直接租住，一定要查看其房产证和身份证，以核实出租者是不是房东，谨防被骗。在签合同之前让出租者提供各类证件的复印件，自己留存。如果是租赁房产中介的房子，一定要考虑一下中介公司的资质，尽量选择大品牌的房产中介。记住一点，在签订合同之前，不要交任何费用，100块都不能交。

如果是同学自己一个人租房，去看房的时候最好带三五个同学一起去，尤其女同学，不能独自前往，任何时候安全第一。在看房子的过程中，注意观察一下周边环境。有机会的话，建议同学们晚上结伴到欲租住的房子周围走一下，看有没有路灯，周边的店铺有没有营业，测试一下安全系数。

在进入房子内部后，首先注意观察同住者都是哪些人，尽量选择同住者都为考研学生的住所。看户型、采光、是否安静、周边交通及配套没施情况，最重要的是看水电、马桶等日常设施是否良好，必须把所有的家电都试用一遍，以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。

3.租房类型如何选择

学校周围的教师宿舍是个不错的选择。一般学校周围都是教职工家属院，而老师们一般也会有自己的其他住处，部分老师会在暑期去外地学习，房子一般有空出来的。建议大家优先选择租赁自己老师的房子。且不论租金低不低，起码老师不会像商业性质的房东那样坑自己学生，并且教师家属院一般离教室比较近，食宿学习都方便。所以，大家可以趁着课间的时间问问自己老师，或者让老师帮忙介绍都是可以的。

如果实在找不到这种教师宿舍，那么我们最好找几个同学合租。因为这种合租，一方面可以节省很多费用，另一方面，同学在一起可以互相照应，如果是都要考研的更好，大家可以相互监督，互相促进，如果不是也没关系，这样合租安全系数会高很多。

总之暑期租房要注意最重要的一点：安全第一！！